مونا هستم - مدارک مورد نیاز برای ویزای سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی و وویزای قبرس شمالی

مدارک مورد نیاز برای ویزای سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی

در مورد ویزای سرمایه‌گذاری ویزای قبرس شمالی باید اشاره کنیم که علاوه بر مدارک اولیه یاد شده، نامه تمکن مالی نیز نیاز است. این نامه هم می‌تواند از یک حساب ایرانی باشد و هم از یک حساب ارزی یا لیر در قبرس شمالی. به‌طوری‌که اگر نامه تمکن مالی از یک حساب ایرانی باشد باید مبلغی معادل 13 ماه حقوق پایه قبرس شمالی که هم‌اکنون در حساب فرد موجود است را تایید کند. گفتنی است که حقوق پایه در قبرس شمالی معادل 4400 لیر است. همچنین اگر از یک حساب ارزی یا لیر باشد باید ارزشی معادل 7000 دلار را تایید کند. علاوه بر این‌ها داشتن فیش حقوقی چه در ایران چه در قبرس شمالی که تمکن مالی را تایید کند و همچنین داشتن منبع درآمدی از ایران نیز می‌تواند یکی دیگر از مدارک مورد تایید تمکن مالی فرد باشد. گفتنی است فیش حقوقی ایران نیز باید معادل حقوق پایه قبرس شمالی را نیز تایید کند.

گفتنی است افرادی که از طریق سرمایه‌گذاری می‌خواهند در قبرس شمالی اقامت موقت دریافت کنند باید یک سوم قیمت ملک خود را پرداخت کرده باشند. روند کار بدین صورت است که افراد بعد از واریز یک سوم هزینه خرید ملک و تشکیل پرونده، شماره‌ای را از وزارت کشور قبرس شمالی دریافت می‌کنند تا بدین طریق بتوانند روند اقامت موقت خود را در جریان بیندازند.

این موضوع را هم در نظر داشته باشید، کسی که در قبرس شمالی ملکی را پیش خرید می‌کند به این دلیل که آدرس ملک خریداری شده هنوز آماده نیست به هر حال باید مدرک اجاره‌نامه و تاییدیه آدرس که جزو مدارک کلی برای دریافت ویزا است را داشته باشد. علاوه بر موارد یاد شده موارد زیر نیز مورد نیاز خواهد بود:

• گواهی عدم سوء‌پیشینه به انگلیسی با مهر دادگستری و وزارت امورخارجه
• یک نسخه کپی برابر اصل قرارداد خرید ملکی که یک سوم مبلغ آن پرداخت شده است و مهر اداره مالیات دارد (یعنی نیم درصد از ارزش کل مبلغ ملک، برای باز کردن پرونده مالیاتی فرد پرداخت شده است.)
• قبرس کجاست؟
  
  قبرس جزیره‌ای است، در شرق دریای مدیترانه که پایتخت آن شهر نیکوزیا است.
  منابع مختلف، قبرس را از دید جغرافیایی، گاه جزئی از اروپا، گاه بخشی از غرب آسیا و گاه در خاورمیانه حساب می‌کنند.
  آب و هوا و جغرافیای قبرس
  
  قبرس دارای تابستان‌های گرم و خشک و زمستان‌های معتدل است.
  
  در جزیره قبرس دو رشته کوه اصلی خودنمایی می‌کنند، کوهستان ترودوس و کوهستان کوچکتر کرنیا. دشت مرکزی میان این رشته‌کوه، مسائوریا نام دارد. این دشت توسط رودخانه پدیه‌ئوس آبیاری می‌شود که طولانی‌تر رود جزیره نیز هست.
  
  بلندترین نقطه در قبرس کوه الیمپوس است که در مرکز کوهستان ترودوس واقع شده و ۱۹۵۲ متر ارتفاع دارد.
  بلندترین نقطه کرنیا ۱۰۲۴ متر بالاتر از سطح دریا است.
  
  جزیره قبرس از نظر زمین‌شناختی بخشی از صفحه آناتولی به‌شمار می‌آید.
  این جزیره همزمان دارای سواحل شنی، خلیج های پهن و صخره های ناهموار، کوه های آتشفشانی شیب دار پوشیده شده از جنگل، دره‌های عمیق و دشت های بارور است.
    چگونه پاسپورت دوم بگیریم؟
  
  پنج نوع مختلف توپوگرافی در جزیره باعث ایجاد مشاغل مربوط به صنعت گردشگری در این جزیره شده است.
  مزایا و معایب زندگی در قبرس
  اقتصاد قبرس
  
  کشاورزی، دامداری و صادرات در قبرس
  حدود ۱۲٪ زمین‌های آن زیر کشت بوده و در آن مرکبات، سیب زمینی، گندم، زیتون و جو به عمل می‌آید. پرورش گوسفند، بز و خوک نیز رایج است. صنایع قبرس چندان پیشرفته نیست و شامل صنایع دستی و محلی می‌باشد. گردشگری، منبع درآمد مهمی برای قبرس به‌شمار می‌آید.
  صادرات عمده‌ی قبرس شامل: محصولات کشاورزی نظیر گندم. جو. سیب زمینی. و مرکبات، میوه‌های مختلف، تنباکو، محصولات صنعتی، انواع پوشاک، کفش و صنایع دستی بوده است.
  
  همچنین واردات قبرس نیز عمدتا شامل مواد خوراکی، دام زنده، نفت و فراورده‌های شیمیایی می‌باشد.
  قبرس و تقسیم بندی آن
  
  تقسیمات کشوری قبرسقبرس از نظر سیاسی به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم شده است.
  قبرس شمالی، بخش ترک‌نشین است، زبان ترکی رایج تر است و اکثرا مسلمانند،
  قبرس جنوبی یا بخش اروپایی قبرس که اکثرا یونانی هستند، زبان یونانی و زبان ترکی هر دو رایجند و دین اکثریت مسیحی ارتودوکس می‌باشد.
  واحد پول قبرس یورو است.
  قبرس جنوبی عضو اتحادیه اروپاست.
  بنابراین برای مهاجرت بهتر است قبرس جنوبی را انتخاب کنید.
• 
  
• 
  

• 

• 
  قبرس جنوبی و شمالی توسط مرزی به نام «خط سبز» تفکیک شده‌اند که تا نیکوزیا (لفگوشا) کشیده می‌شود؛ پایتخت قبرس شمالی و جنوبی را به دو بخش تقسیم می‌کند. در حال حاضر پنج تقاطع مرزی وجود دارد که ۲۴ ساعته برای عبور و مرور شهروندان باز است.
  
  جمهوری قبرس به شش استان تقسیم شده است. نام این استان‌ها فاماگوستا، گیرنه، لارناکا، لیماسول، نیکوزیا، و پافوس است.
    خرید ملک در قبرس
  
  بر پایه آمارهای پذیرفته شده ۵۵٪ یونانی‌تبار، ۴۳٪ ترک‌تبار و ۲٪ نیز از دیگر اقلیت‌های مسیحی (مارونی، کاتولیک لاتینی و ارمنی) هستند.
  
  حال که به طور کلی با این کشور آشنا شدیم به بررسی مزایا و معایب زندگی در قبرس می پردازیم
  معایب و مزایای قبرس از نظر اقتصادی
  مزیت
  
  مزایا و معایب زندگی در قبرسقبرس عضو اتحادیه اروپا و همچنین عضو حوزه یورو (Eurozone) است، بارزترین مزیت این امر واحد پول رسمی قبرس یورو و در نتیجه از اعتبار و ثبات اقتصادی خوبی برخوردار است.
  از دیگر مزایای آن نرخ تورم پایین است.
  به علاوه، هزینه‌های زندگی در قبرس نیز پایین تر از سایر کشورهای اروپایی است.
  
  سیستم بانکی این جزیره، با اروپا یکپارچه است که برای تاجران بسیار حائز اهمیت است.
  
  استانداردهای زندگی در قبرس تقریبا مشابه اروپا است.
  طبق مجله اکونومیست قبرس از نظر کیفیت زندگی، بین 111 کشور در جهان، رتبه 23 را دارد.
  عیب
  
  قبرس به دلیل عضویت در حوزه یورو، در بحران مالی و بانکی این حوزه در سال 2012، دچار مشکلاتی شد.
  
  به علاوه به علت وابستگی اقتصاد این کشور به صنعت توریسم و کشتیرانی، به دلیل شیوع ویروس کرونا ورود گردشگران به این کشور متوقف و لطمات زیادی متوجه اقتصاد این کشور شد. برای مثال تعداد زیادی از مشاغل از بین رفتند و نرخ بیکاری افزایش پیدا کرد.
  
  در نظر داشته باشید همانطور که هزینه‌های زندگی در قبرس کمتر از سایر کشورهای اروپاییست، میزان درآمد نیز کمتر از این کشورهاست.
  قبرس برای کسانی که در مشاغل صنعتی مشغول به کار هستند، مقصد مناسبی نیست.
  مزایا و معایب زندگی در قبرس از نظر زبان
  
  زبان قبرسالزام تسلط به زبان ترکی استانبولی یا یونانی از نکاتیست که نباید فراموش شود.
  فرقی نمی‌کند به قصد ادامه تحصیل به این کشور رفتید یا برای کار. درصورت تسلط به هر دو زبان به انضمام زبان انگلیسی، موقعیت‌های شغلی بیشتر با حقوق بالاتر به دست می‌آورید.
    خرید ملک در قبرس
  
  در نظر داشته باشید که اکثر بومیان قبرس به زبان انگلیسی مسلط هستند و این برای افراد تازه وارد بسیار مفید است.
  مزایا و معایب زندگی در قبرس از نظر تحصیل
  
  از جمله مزایای تحصیل در دانشگاه‌های قبرس، قیمت نسبتا ارزان آن است.
  در برابر آن، به علت تعداد بالای متقاضیان شانس اخذ بورسیه اندک است. در صورتی که دانشجو نتواند کمک هزینه تحصیلی دریافت کند، بهتر است با همان هزینه در کشورهایی مانند اتریش و ایتالیا تحصیل کند.
  امنیت
  
  جزیره قبرس نسبت به بسیاری از کشورهای اروپا، امن تر است.
  در مجموع می‌توان گفت قبرس از امنیت بالایی برخوردار است.
  خدمات شهری
  
  قبرس دارای خدمات استاندارد شهری خوب می‌باشد، این امکانات شامل سیستم فاضلاب جدید، آب شرب سالم، برق، نگهداری مناسب از جاده‌ها و فضای سبز در شهر، ساخت و ساز، حفظ روشنایی جاده‌ها، جمع آوری زباله و محافظت از محیط زیست و حفظ ظاهر شهر همگی بر عهده شهرداری و شهرسازی هستند.

انواع ويزاي قبرس شمالي

همانطور که اشاره کردیم ویزای قبرس شمالی دارای انواع مختلفی است که افراد با توجه به موقعیت و هدف زندگی خود یکی از آنها را به عنوان هدف اصلی مهاجرت‌شان انتخاب می‌کنند. با این وجود برای اخذ هر ویزا باید شرایط و مدارک خاصی را به این کشور ارائه کنید تا پس از بررسی و تایید به شما ویزا یا همان اقامت موقت داده شود و پس از گذشت چندین سال نیز کارت اقامت دائم خود را دریافت نمایید. بنابراین پیش از اقدام به اخذ ویزا ابتدا باید هدف خود را مشخص کنید. انواع ویزای قبرس شمالی که با استفاده از آن‌ها می‌توانید به این کشور مهاجرت یا سفر کنید شامل:

ویزای توریستی قبرس شمالی

ویزای توریستی قبرس شمالی برای بازدید و سفر به این کشور است که تنها 30 روز اعتبار دارد. همان‌طور که در بالا نیز بیان شد اگر دلیل موجهی مانند دلیل توریستی، رزرو هتل، دیدار اقوام در قبرس شمالی، آدرس مشخصی برای اقامت و از همه مهم‌تر بلیط رفت و برگشت داشته باشند، می‌توانند به مدت 30 روز در قبرس شمالی اجازه اقامت دریافت کنند و اگر باز دلیل موجهی مانند دیدار فرزندان وجود داشته باشد، امکان تمدید مدت زمان ماندن در قبرس شمالی تا 90 روز نیز قابل تمدید خواهد بود.

منبع